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第58章 地下城蒙特利尔西湖西沙哈拉（第2页）

20世纪80年代的巩固

经历了1984年的减速发展，商业区的建造直到1992－93年的经济萧条才真正停止。尽管如此，对于很久以来一直想要追上不断增长的原动力发展的商业区的商业地产工业而言，这段日子正好是它向郊区发展的时期，它也从这种发展中获取了利益。

三个主要的多功能的项目几乎同步地在市中心进行。那就是COURWMONT-ROYA，PALCEMONTREAL-TRUST和PROMENADES-DE-LA-CATHEDRALE.这些项目的实现要归功于发展商们一直以来与郊区商业中心的联系，但现在他们想要把活动变得多样化。对于20世纪60年代的庞大的多功能综合建筑来看，它们的商业区与办公区的比率是20：80；而这些新项目的相应比率是40：60。新项目战略上的定位是在购物中心附近，以其作为靠山，这所依照的就是郊区商业中心的结构模式。

通过各种可能的交通方式到达作为大都市最大购物中心的地下城已经成为现实。地下城已经由1984年12千米长的室内行人通道增加到了1989年的22千米。

20世纪90年代的大型项目

伴随着健康发展的城市经济，以及要构筑蒙特利尔最具声望的最高建筑物的步伐的迈进，过去十年的开始实际上和大型项目的兴建是同义的。更进一步来说，这些10万平方米办公建坪的综合体和次要的商业成分都要与地下相连接，并将有利位置用于出租。

说在世界贸易中心，1250RENELEVESQUE，和1000DELAGAUCHETIERE，地下通道连接着东区中心（EATONCENTRE）和威力玛瑞地区（PLACEVILLE-MARIE），贸森（MOLSON）曲棍球场，以及新ICAO主区等等。地下城如今包含着30千米的室内行人通道，它也是世界上同类通道中最长的。

由于其它很多位于国际区的地产项目将要在2002年底以前将长度延长至32千米或者更多，这次的扩张还没有结束。

简而言之，除去地铁系统以外，地下城不可能在缺乏私人财政的参与的情况下得到实现。正是那些私人开发商一直在为通道、轨道、建筑物的兴建、维护、监督和责任保险而投入资本。城市的参与是以对发展商的特许权和非财政动机的形式得以实现的。

地下城有无数的各种各样的受益者。首先获益的是那些在地铁开放时间里在地铁网络里随意漫游的商业区用户。这里无须费用，安全，并且可以避免上面严寒的天气。对蒙特利尔大部分人来说，好处是无论清晨还是夜晚，他们都能找到一条快捷直接的位于办公室和地铁或者短途火车车站之间的线路。

因此，对于地铁系统的管理者而言，与系统相联系的60座建筑物和到达地下城的150个出口为城市中使用和乐于使用这一系统的不断增长的人群做出了贡献。另外，室内通道也起到了缓冲器作用，特别是在繁忙的车站能够减轻高峰时期的交通，像地铁乘客就可以趁机利用下班之后的时间逛逛地下城的商店。

因为能从由地铁造成的免费行人通道获利，对于那些与地铁网络相连的建筑物的物主来说这一切是显而易见的好处的，不管他是否直接为这一连接投过资。作为回报，这些物主也就能够向他们的租客收取合适的租金。

对于蒙特利尔城而言，地下城有助于减轻主要交叉路段汽车与行人的交通冲突，减少了停车需求，也减少了空气污染。多亏了地下城和商业街之间的积极合作关系，商业区的核心一直保留着它的活力。它也成为了一个对于使用商业街和公共空间的人们和私人项目都有益的繁忙且充满生机的地区。地下城也已经成为了蒙特利尔城市旅游观光的最主要的地区。

如果说蒙特利尔是一个魅力四射的适宜居住城市。那么钱塘省的省会城市更加美妙。

如果你来杭州旅游，你必定会去观赏西湖，不过你知道吗？在西湖的湖底，有着非常非常深处的地下城。这可不是金庸小说《笑傲江湖》中的假设画面。

在杭州西湖之西竟然隐藏着一座诺大的地下城，即便是在当地也是鲜有人知。

位于杭州西湖龙井路上有一个名为704的地下工程。建筑分为上层别墅居住区和地下军事基地。别墅区由4幢别墅组成，1号楼供主要人物一家居住，2号楼是座游泳池。这座泳池还是70年代达到世界一流标准的恒温泳池，3号楼是供林彪的四大将居住的，因此也被称为干部楼。

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在这片别墅群的地下才是别有洞天。地下作为军事秘地，机关重重，防范严密。条条幽深的通道组成交错的内部迷宫。每个出口都安装重达500公斤的防弹钢门，三重防护。墙体都有4重钢板打造，坚不可摧，具有防水淹、防弹防炸、防毒的功能。地下室有一座直达办公室专用电梯，直到如今还能使用。

走进地下密室，悠长阴暗的通道深不见底，潮湿的阴风阵阵。地下室的功能俱全，秘密会议室，独立的供电室、通风系统、弹药库、通讯中心、医疗室等各功能不同的分区设计。为了防止外人闯入，在通道处还做了特殊的回音设计。

这地下城的选址非常隐秘，地处于南北高峰之间，西湖之底下，动用了大量的工程兵部队和7000多名民工日夜苦战，用了多年时间，花费人民币3100多万元建造而成。由于它建造于1970年4月造的，也被称为704工程。

地下城的隐秘就连当地人也鲜有人知，随着时间推移。在这座工程之外已经建造起了浙江宾馆。如今的地下行宫原址正是位于浙江宾馆之内。走进704工程，不得不为浩大工程的精巧设计所震惊。在西湖之畔，山明水秀的南北高峰之间竟然藏着这样一座曾经隐秘阴暗的地下军事基地。无论是出于任何阴谋设计，704工程也成为了西湖畔一段抹不去历史痕迹。走进704工程，了解一段不为人知的军事历史。

而整个杭州的城市的地下空间，可不是仅仅一个西湖之底下的704工程地下城。因为在杭州市，早在2022年前，就拥有突破1亿平方米的地下城空间，完全是全国领先！

这里引用杭州市的一个新闻播报内容如下。

正在上映的《流浪地球2》里，以新闻播报形式突然闪现“杭州地下城”提前竣工的消息，令很多杭州人眼前一亮：《流浪地球1》中也提到了“杭州地下城”，我们的地下城这么有名吗？

没错！杭州地下空间的开发总量目前已突破1.02亿平方米，按常住人口人均面积达到9.45平方米，位居全国前列。

“地下城”里有什么？TOD（以公共交通为导向的开发）、地下商城、地下互联通道、地下隐形城市……各类开发利用，杭州应有尽有。

城东新城明月桥路地下城

是杭州主城区最大的人防工程

当我们乘坐地铁穿梭在杭州地下，或是越来越习惯在商业综合体的地下商街闲逛、觅食时，很多年轻人可能不知道，杭州最早的地下空间是为防空袭准备的防空洞，可以追溯到上世纪30年代。

“第一批地下防空洞，在浙江大学、闸口电厂、省委党校原址、杭州肉联厂、杭一棉等单位。”杭州市人民防空办公室工程处工作人员介绍，杭州人防工程的发展有三个阶段。

第一阶段：单独的人防早期坑道，有不少位于山体，例如南山路、北山街附近的山体内。

第二阶段：大楼人防地下室，平时大多是作为停车场使用。

第三阶段：基于地上地下立体开发，着重点在互联互通的人防综合体。例如城东新城明月桥路地下，拥有27个出入口的人防工程。

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