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282特别默契与心动好房（第3页）
“嘿嘿，小白白过来！八万你别咬我啊。”
在老师家吃过一顿丰盛的午饭之后，王小虎和两只小猫玩了一会回了家。
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下午小米老师继续整理文献，李安练了三个小时琴。
五点二十，门卫老刘打来电话说又帮忙找到了一个要卖房的业主电话。
李安接着给这名业主打去电话，是隔壁A区的房子，126三室户型，十三楼。
看得出业主非常着急，而且非常有诚意，电话里没讲两句直接给报了价，二百二十万，无抵押手续齐全，随时可以看房。
李安确定自己已经在网上看过这套房子了，就是那套标题为房主急卖的精选好房。
问题是对于买家来说，挂在中介的二百二十万和房东直接报的二百二十万完全是两个概念。
作为买房，走中介是一定要掏中介费的，哪怕就只按房价的一个点算，那也是两万两千块啊。
而和房东直接交易，无论房东承担不承担中介费，买家就等于实实在在省下了这两万两千块。
如果李安是卖方，不走中介直接和买方交易，不说让买方把省下的中介费分一半，匀上五千不过分吧。
可这房东一点心思都没动，就要二百二十万，
那也就是说这个房子大概率没有讲价的空间了。
陈璇：“看看吧，十三楼。”
李安：“必须得看看啊。”
和房主约了晚上七点半看房，饭后二人直接去了A区。
房主是一位看起来营养不良的中年老哥，有点像陈璇的二舅，笑起来和骷髅张嘴似的。
见面很是热情。
一进门，不出李安所料，就是他在网上看到的那套精选好房。
其实他和陈璇来就是看看视野，户型就是这么个户型，再好的装修又能有多好，就这么个小区，装修成什么样，二人都是要砸了重装的。
还不错。
李安有点心动了。
只是得知李安首付只能拿出五十左右，老哥的热情稍显退却。
不过依旧送二人到A区西门，“要是你们首付能给到七十五，我再让五千。”
李安开玩笑的语气说道：“您要是能给到二百一十五，我还有动力再想想办法。”
老哥直言这个真不行，“你们肯定都在网上了解过了，这个户型已经是这个小区最低价了，还是个中高层，没法再降了，要说一千两千的，全当我交个朋友了，五万真不行兄弟。”
李安还以为老哥最后要补一句都给你省了中介费，结果对方也没提：“是是，您先忙，我们回去商量商量。”
老哥：“首付最低最低六十八，这个没得讲，你们如果诚心有意想买，尽早给个动静，因为还有两家中介也在和我谈，你们要是不信可以去A区东门和北门的中介问问，不过别自己去，找朋友去了解一下。”
李安笑：“信信，相信您。”
老哥摆手：“不是，我的意思是这房子可能很快就出手了，这不过年期间天天和中介扯皮，终于说是有一个买家有点松口了，所以你们想好了就动作快点，我这边就等谁先付定金。”
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老哥的意思很明显了，谁先付定金房子这房子就卖给谁。
二人A区绕了一圈，A区是二期盖的，入户大门显得大气一些，整个外立面看起来也更新一点。
李安：“怎么说。”
陈璇：“我觉得挺好。”
李安：“看上了？”
陈璇：“相比而言这是目前我觉得最合适的房子，层高和视野都不错，你说还能再讲讲价吗？”
李安：“恐怕已经到底了，他刚才都没提中介费的事，态度已经很明显了，就什么也不用多说，总价首付已经给你们了，接受就下一步，不接受也无所谓，你没看他都没问咱们干什么的，像是一点也不担心咱们有没有能力贷款，这也侧面说明他确实不缺买家。”
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